środa, 1 grudnia, 2021
  • Dom i wnętrze
More

    Nie zwlekaj! Oto mieszkania, które sprzedają się najszybciej!

    Najmniejsze, najwyżej położone i charakterystyczne – to grupy mieszkań, które sprzedają się w Poznaniu w pierwszej kolejności. Wysoki popyt powoduje, że nowe inwestycje wyprzedają się szybko. Według najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego o sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce, w drugim kwartale bieżącego roku rynek mieszkaniowy wciąż znajdował się w fazie ekspansji – liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych pozostała wysoka.

    Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością?

    W raporcie pn. „Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2019 r.” czytamy, że w analizowanym okresie zanotowano historycznie wysoką liczbę zarówno mieszkań oddanych do użytkowania, jak i mieszkań, których budowę rozpoczęto. Pomimo ekspansji, podaż wciąż jest niedostateczna w stosunku do popytu. Warto więc rezerwować mieszkania na wczesnym etapie sprzedaży. Najbardziej popularne metraże i układy znikają w ciągu pierwszych miesięcy.

    W Poznaniu, podobnie jak na innych największych rynkach, największą popularnością cieszą się małe mieszkania, które często dominują w strukturze oferty. – Najszybciej sprzedają się mieszkania od 34 do 45 metrów kwadratowych, których w powstającym czwartym budynku mamy 40 procent – informuje Roma Peczyńska, marketing manager Red Parku. – Po dwóch miesiącach od początku budowy zarezerwowanych jest prawie połowa z nich. Są to mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym, świetne dla młodych par lub niewielkich rodzin, szukających czegoś na start. Wzbudzają one zainteresowanie także inwestorów – dodaje.

    Budowa ostatniego budynku Red Parku dopiero ruszyła, a już zarezerwowanych jest prawie jedna czwarta lokali, co pokazuje, że popyt na mieszkania w nowych inwestycjach jest naprawdę wysoki.

    Mieszkania na najwyższych piętrach

    Kolejną grupą mieszkań szybko znajdujących właścicieli są lokale położone na najwyższych piętrach. O mieszkania na 13. piętrze Red Parku jest wiele zapytań.
    – Przyszli mieszkańcy cieszyć się będą cudownymi, nieograniczonymi widokami na Zielony Dębiec i Poznań. To niewątpliwy atut i doceniany atrybut, który podnosi atrakcyjność – zauważa Roma Peczyńska.

    Trzecią rozchwytywaną grupą są mieszkania wyróżniające się wśród innych walorem specjalnym. Cechą charakterystyczną może być wielkość, nietuzinkowy układ, taras lub duży ogród. Przykładem są tu przestronne mieszkania 4-pokojowe. – Przygotowaliśmy je w odpowiedzi na zmieniające się potrzeby klientów i wzrastającą aktywność osób z grupy wiekowej 40+ – wyjaśnia Roma Peczyńska.

    Kupowanie mieszkania na wczesnym etapie budowy ma bardzo wiele korzyści. To m.in. większy wybór lokali oraz oferty specjalne proponowane wówczas przez deweloperów. Pojawia się na przykład możliwość skorzystania z harmonogramu płatności 20/80. Dzięki temu systemowi przy rezerwacji płaci się 20% wartości mieszkania, a resztę dopłaca się przed odbiorem, czyli po zakończeniu budowy. Co w praktyce oznacza, że cały koszt budowy jest po stronie dewelopera i znacznie zwiększa bezpieczeństwo transakcyjne. Często również na początku realizacji inwestycji mieszkania są po prostu tańsze.

    Osiedle Red Park

    W czwartym etapie Red Parku znajdzie się 137 mieszkań o różnorodnej wielkości (od 34 do 99 mkw.) i liczbie pokoi (od 2 do 4). Część zaprojektowano z osobną kuchnią, część z aneksem kuchennym. Każde posiada własny balkon, taras, a w przypadku mieszkań na parterze ogródek (nawet do 267 mkw.). Osoby, które kupią mieszkanie w początkowej fazie budowy, mają możliwość przearanżowania lokalu według własnych potrzeb.

    Mieszkańcy Red Parku mają do dyspozycji parking podziemny, pomieszczenia na rowery i wózki oraz plac zabaw. Teren osiedla jest całodobowo monitorowany i chroniony. W okolicy są tereny zielone (m.in. Lasek Dębiecki i park Dębina), przedszkola, szkoły, restauracje, apteki i sklepy. Osiedle jest skomunikowane z innymi częściami Poznania (komunikacja miejska, drogi rowerowe) i miastami Polski (bliskość autostrady, stacja kolejowa Poznań Dębiec). Inwestycję Red Park na Zielonym Dębcu realizuje RED Development, działający także na rynkach warszawskim i wrocławskim.

    Zobacz także

    ogrzewanie hali

    Ekologia w obiektach przemysłowych. Postaw na promienniki podczerwieni

    Utrzymanie nawet mniejszej hali magazynowej przede wszystkim dużo kosztuje. Do jednego z największych kosztów przede wszystkim należy ogrzewanie. Wybór odpowiedniego systemu grzewczego, który zapewni odpowiedni komfort cieplny, a jednocześnie nie przeciąży firmowego budżetu nie...
    modne spodnie

    Damskie spodnie materiałowe – popularne kroje. Co wybrać?

    Szukasz wygodnych i modnych spodni materiałowych? Poznaj popularne kroje, które możesz kupić teraz w sklepach! Co warto mieć w swojej garderobie? Damskie spodnie materiałowe mają wszechstronne zastosowanie i doskonale nadają się do wielu stylizacji do...
    owłosienie

    Laserowa depilacja – kiedy warto się zdecydować?

    Włoski na ciele i na twarzy można usuwać na różne sposoby. Golarka, depilator, pęseta, wosk czy pasta cukrowa to tylko parę możliwości. Gdy jednak liczą się trwałe rezultaty, warto pomyśleć o skorzystaniu z zabiegi...
    lupiez pstry

    Łupież pstry – objawy na początku zakażenia

    Na samym początku, zakażenia łupieżem pstrym, objawy mogą nie wzbudzać naszych najmniejszych podejrzeń. Na skórze pojawiają się małe beżowe albo jasno różowe plamki, które mogą być mylone ze zwyczajną wysypką czy uczuleniem. Objawy łupieżu pstrego Objawy...
    lupiez

    Jak walczyć z łupieżem pstrym – domowe sposoby?

    Słowo łupież znają chyba wszyscy. Zarówno dzieci jak i dorośli. Nie każdy jednak zdaje sobie sprawę, czym dokładnie jest łupież pstry. Zatem co to takiego? Łupież pstry to choroba, z którą zmaga się niemała...

    Popularne w serwisie

    Ogrodzenia nowoczesne to najczęściej te z bramami przesuwnymi

    Ogrodzenie domu jeszcze do niedawna służyło głównie jako ochrona prywatnej posesji przed obecnością osób niepożądanych, która jednocześnie wydzielała granicę między sąsiadującymi działkami budowlanymi. Jednak...

    Mobilne odsłony słynnych serii gier

    Ogromne marki gier komputerowych i konsolowych zazwyczaj nie kojarzą się z urządzeniami mobilnymi, które po prostu nie są w stanie podołać potężnym wymaganiom sprzętowym,...

    Kubraczek dla psa i jego tajemnice

    Ubranka dla psa cieszą się coraz większą popularnością wśród właścicieli czworonogów. Przestają być już czymś,co zadziwia a czasem i szokuje przechodniów na ulicy. Okazują...

    Nowe życie w mebli z PRL – o procesie renowacji

    Peerelowska komoda babci, stolik i krzesła budzą piękne wspomnienia, ale są już mocno nadgryzione zębem czasu? Zamiast je wyrzucać, lepiej poddać je kuracji odmładzającej....